十三エステートハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目

  • / 十三駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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2階 / 31.09㎡の場合

相場
774万円
24.9万円/㎡
446
665
884
1,103
AI査定結果
推定相場価格
774万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
665万円〜884万円
21.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
十三エステートハイツ
698万円(22.5万円/㎡)/ 2階 / 31.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/25698万円22.5万円2階 31.09㎡ 1DK
2025/04/191,770万円36.3万円2階 48.79㎡ 2LDK-
2025/04/19748万円24.1万円2階 31.09㎡ 1DK
2025/04/15798万円25.7万円2階 31.09㎡ 1DK
2025/03/31840万円25.6万円5階 32.83㎡ 1R西
2025/03/241,480万円42.9万円4階 34.53㎡ 2DK
2024/10/20750万円22.8万円5階 32.83㎡ 1R西
2024/01/021,680万円41.5万円4階 40.47㎡ 1LDK
2023/11/271,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 2LDK
2023/11/251,699万円32.3万円3階 52.64㎡ 1LDK+S
2023/11/071,799万円34.2万円3階 52.64㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2023/11/061,799万円34.2万円3階 52.64㎡ 2LDK
2023/10/161,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 2LDK
2023/10/011,899万円36.1万円3階 52.64㎡ 1LDK+S
2023/01/28750万円24.1万円5階 31.09㎡ 1K西
2022/09/24850万円27.3万円5階 31.09㎡ 1K西
2022/09/071,498万円41.9万円4階 35.74㎡ 1LDK
2022/08/141,098万円33.4万円2階 32.83㎡ 1DK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 698万円22.5万円31.091DK2階 / 5階建 197560RC
2024/11/01北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅7分 780万円28.1万円27.791R2階 / 11階建 西197449SRC
2025/05/15淀川パークマンション
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅6分 565万円20.1万円28.131DK3階 / 5階建 197420RC
2025/05/09グリーンハイツ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 780万円30.3万円25.751R2階 / 11階建 1974106SRC
2025/03/23サニーヴィラ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 750万円20.3万円37.022LDK8階 / 11階建 197440SRC
2024/09/16新大阪第1ハイツビル
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅10分 680万円19.0万円35.812DK7階 / 7階建 -197475RC
2024/06/24ハイネスト新大阪
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅12分 498万円17.1万円29.11R2階 / 6階建 -197473RC
2023/12/09ローズコーポ新大阪第1
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 950万円26.2万円36.311DK7階 / 7階建 -197338RC
2024/11/30アネックス新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 980万円28.0万円34.951LDK7階 / 11階建 197377鉄骨造
2024/05/31新大阪スターハイツ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 980万円27.3万円35.871DK9階 / 11階建 197361SRC
2023/08/25チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 780万円28.0万円27.811R2階 / 11階建 197289SRC
2025/06/06チサンマンション第6新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅1分 1,180万円33.2万円35.541R7階 / 11階建 -197299SRC
2024/02/16グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 980万円27.9万円35.181DK7階 / 11階建 197272SRC
2024/10/18大京ビルマンション新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 670万円21.2万円31.61R6階 / 12階建 西197286SRC
2025/06/09サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 630万円24.8万円25.421R3階 / 7階建 197384RC
2024/02/15ニュー大阪ハイツ
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,130万円31.4万円361LDK4階 / 7階建 197454RC
2024/02/15GSハイム新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 1,280万円33.3万円38.451LDK7階 / 11階建 南東197995SRC
2023/11/25メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 750万円20.8万円36.042DK6階 / 7階建 197382RC
2025/02/03サンマンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅10分 650万円21.2万円30.652K6階 / 7階建 197291RC
2024/06/17東三国サンコーポ
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅7分 650万円21.2万円30.652DK3階 / 7階建 197291RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 5.4万円0.17万円31.091DK2階 / 5階建 197560RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では0.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
29.5万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名十三エステートハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
交通十三駅徒歩3分
築年月1975年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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